一表看雙北房市「讓利爐主」！迩來建商頻頻喊話「讓利」給消費者，住商機構觀察實價登錄資料，比力台北市與新北市各行政區2025年上半年與客歲同期中古房價，發現有9區上半年房價下跌中，劃分集中於台北市蛋黃區與新北市卵白區。
人人衡宇企劃研究室公關主任賴志昶分析，房市翻轉之際，買方回歸理性不肯追高，是此次北市高價區與新北卵白區落價原因。
住商機構觀察實價登錄資料，比較台北市與新北市各行政區2025年上半年與客歲同期中古房價，個中兩市共有9處行政區價格下修，且顯現南北極化，竟劃分集中於台北市蛋黃區與新北市蛋白區。
房價批改南北極化，北市蛋黃領跌、新北蛋白先掛歷經房市震盪，以往為房價最高的雙北市，近期也泛起價錢批改。圖/房仲業供給 整體而言，雙北房市進入盤整期，且集中於台北市蛋黃區與新北市蛋白區。 縱觀將來，住商不動產企劃研究室履行總監徐佳馨認為，價錢批改並不是壞事，市場亦重回基本面，曩昔「周全普漲」已成曩昔式，市場轉為個案表現，但此次統計仍可發現，雙北市價錢修正還未泛起周全下修，在生意業務量不多情境下，是不是會構成趨向值得親切視察，惟對自用型買方而言，當下與其執著廉價，不如選擇相對精髓且保值的產品，將來縱然面對房市震盪，亦是相對具資產保值性的選擇。信譽管束重災區，北市高價區買盤轉向觀望
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